賃貸住宅でペットと暮らす方に多いお悩みのひとつが「柱や建具の噛み傷」です。
福島県南相馬市の賃貸物件では、退去時にこの噛み跡が原因で高額な原状回復費用を請求されるケースが少なくありません。
本記事では、噛み傷が退去精算に影響する理由、補修でどこまで改善できるか、料金レンジや再発防止のコツをご案内します。
噛み傷が退去時に問題になる理由
犬や猫がつけた噛み跡は、木部や建具の表面が大きく欠けたり、内部まで損傷する場合があります。
このような状態は「通常使用による摩耗」ではなく、特別損耗として扱われやすいため、交換対象とされやすいのです。
- 柱やドア枠がえぐれて強度が落ちる
- 木材の繊維が裂けて見た目が悪化
- 深い傷は簡単な補修では隠れにくい
南相馬市でよく相談される噛み傷の例
南相馬市で寄せられるお問い合わせの中でも、特に多い噛み跡の事例をご紹介します。
- 玄関ドアの角をかじって角欠けができた
- リビングの柱を繰り返しかじってえぐれた跡が残った
- 室内ドアの下端を噛んで木材が削れてしまった
補修で原状回復が可能なケースも多い
「交換しなければいけない」と思われがちですが、リペア補修で見た目を大きく改善できる場合がほとんどです。
専用のパテで埋め、木目や色味を再現することで、自然な仕上がりに戻すことが可能です。
- 柱えぐれキズ：16,500〜49,500円
- 建具の軽微な補修：18,000〜25,000円
- 建具の角欠け・穴補修：25,000〜35,000円
DIYで直すのが難しい理由
ホームセンターの補修材では一時的に隠せても、色合わせや強度の再現までは難しいのが実情です。
また、不十分な仕上げは立会い時に見抜かれ、結果的に交換費用を請求される可能性もあります。
- 色が合わず補修跡が目立ってしまう
- 強度が不十分で再度欠ける恐れがある
- 管理側に「DIY跡」と判断される可能性
退去前に補修するメリット
退去立会い前に噛み傷を補修しておくことで、交換対象になるリスクを大幅に減らせます。
補修済みなら原状回復費用の請求を抑えられる可能性が高く、結果的に安心して退去手続きに臨めます。
再発防止のための工夫
補修をした後に再び噛まれてしまわないよう、ペットの行動対策を取り入れることも大切です。
- 噛みやすい場所に保護カバーを設置する
- おもちゃやガムを用意して噛む対象を分散させる
- しつけや環境改善でストレスを減らす
まとめ｜噛み傷は補修で安心＆コスト削減
噛み傷は退去精算の際に大きな負担につながることがありますが、早めに補修を行うことでそのリスクを回避できます。
福島県南相馬市で退去を控えている方は、プロの補修サービスを活用して安心の住まい引き渡しを実現してください。
