ペットと一緒に暮らす中で避けづらいトラブルのひとつが柱やドア枠に残る噛み傷です。
小さな欠けに見えても、退去時の精算では「原状回復」の対象となり、放置しておくと交換費用を求められる可能性があります。
福島県須賀川市で賃貸退去を控えている方は、噛み傷を事前に補修しておくことが費用を抑える重要なポイントになります。
須賀川市の賃貸住宅で見られる噛み傷の特徴
須賀川市は子育て世帯やペット可物件も多く、特に犬を飼っている家庭から噛み傷に関する相談が寄せられています。築年数が経過した木造住宅では柱や建具の木部が柔らかく、傷が広がりやすいのも特徴です。
- 玄関の木枠を噛まれて角が大きく欠けた
- 和室の柱に細かな噛み跡が集中的に残った
- 建具の端を繰り返し噛まれ、塗装が剥がれてしまった
補修と交換の違い
噛み傷は交換よりもリペア（補修）で解決できるケースが多いです。欠けた部分を専用の樹脂で整形し、木目や色を再現することで、交換に比べて費用を大きく抑えられます。
- 柱えぐれキズ：16,500〜49,500円
- 建具の軽微な補修：18,000〜25,000円
- 建具の穴・角欠け：25,000〜35,000円
DIYでは難しい理由
自分で補修しようとパテや塗料を使うと、かえって不自然な仕上がりになることが少なくありません。特に建具や柱の角部分は形を再現するのが難しく、管理会社から「交換が必要」と判断されやすくなります。
- パテの密着不足で剥がれてしまう
- 色や艶が周囲と合わず補修跡が目立つ
- 角の形状が再現できず違和感が残る
退去立会いで確認されるポイント
退去立会いでは噛み傷の有無と範囲が必ずチェックされます。補修してあれば「交換扱い」とされるリスクを下げることができます。ビフォーアフターの写真を残しておくと、自分の安心にもつながります。
再発防止の工夫
退去日までに同じ場所を再び噛まれないよう、次のような工夫が効果的です。
- 犬用の噛むおもちゃを与えてストレスを分散させる
- 苦手な匂いのスプレーを使って柱を避けさせる
- 板や家具で対象箇所を覆い、物理的に防ぐ
まとめ｜早めの補修で安心して退去日を迎える
噛み傷は小さなダメージでも退去精算で大きな費用につながる要注意ポイントです。
福島県須賀川市で退去を控える方は、噛み傷を放置せず早めに補修を行うことで、安心して立会いに臨むことができます。
費用を抑えたい方こそ、専門業者への相談が有効です。
