ペットリペア工房のグループでは、賃貸住宅から退去される方に向けた専門相談窓口、「退去レスキュー郡山」を開設しました。
猫の爪痕や犬のかじり跡を含む室内の破損を、交換ではなく部分補修で対応できるか写真から確認します。
退去レスキュー郡山で相談できること
- 賃貸アパート・マンションの退去前補修
- 市営住宅・県営住宅・復興住宅の室内傷
- 猫の爪とぎ、犬・うさぎのかじり傷
- 床・柱・木枠・建具・壁など複数箇所の写真相談
退去前に見つかりやすいペット傷
家具やペット用品を移動すると、普段は隠れていた柱・建具・床の傷が見つかることがあります。傷が一か所とは限らないため、部屋の出入口、廊下、窓際、ケージやトイレ周辺も確認しましょう。
主なご相談例
- 猫の爪とぎによる柱・窓枠・ドア枠のささくれ
- 犬がかじった巾木・木枠・建具の角欠け
- 室内ドア表面の爪痕・擦り傷・剥がれ
- フローリングの引っかき傷・えぐれ・へこみ
- ペットゲートやケージ周辺の打痕・塗装剥がれ
- トイレ周辺の床に残ったシミ・膨れ・表面劣化
柱・木枠・建具は部分補修できる場合があります
傷の範囲が局所的で下地が安定していれば、部材全体を交換せず、傷んだ部分を成形・着色する方法を検討できます。
| 傷の種類 | 検討する工程 |
|---|---|
| 浅い爪痕 | 表面調整・着色・艶合わせ |
| 深い引っかき傷 | バリ除去・充填・成形・木目描写 |
| かじりによる欠損 | 角・直線の再成形・調色塗装 |
| 床のえぐれ | 凹み成形・色と木目の再現・表面保護 |
一方、木部が大きく割れている、下地まで広く破損している、強度が低下している場合などは、部分補修に適さないことがあります。
フローリングは傷・シミ・下地の状態を確認
犬や猫の爪痕、ケージを動かした擦り傷、物を落としたへこみなど、表面に限られる傷は部分補修を検討できます。
尿などの水分が内部へ浸透し、床材の膨れ・反り・広範囲の変色・臭いがある場合は、着色だけでは対応が難しく、部分張替えなどが必要なこともあります。
床の写真で確認するポイント
- 傷が表面だけか、深くえぐれているか
- 床材に膨れ・反り・浮きがないか
- 変色や臭いが局所か、広い範囲か
- 表面シートや塗膜が剥がれていないか
- 同じ症状がほかの部屋にもないか
市販の補修材を使う前にご相談ください
周囲と異なる色のパテや塗料、硬い接着剤を厚く使用すると、元の傷より補修跡が広く見えたり、その後の成形・着色が難しくなる場合があります。
ペット傷以外の退去前補修もまとめて相談できます
ペット傷以外の例
- 室内ドアの穴・表面剥がれ・角欠け
- 壁のネジ穴・ビス穴・陥没
- 収納扉の擦り傷・欠け・へこみ
- アルミサッシの擦れ・打痕・表面傷
異なる素材の傷が複数ある場合も、箇所ごとに写真をまとめてお送りください。既存部材が製造終了していても、残っている部分を生かして補修できる場合があります。
写真見積もりに必要な情報
- 部屋全体と傷の位置が分かる写真
- 傷へ近づいた写真
- 斜めから凹凸や艶が分かる写真
- 所在地と住宅の種類
- 退去予定日・立会い日
- 傷のある箇所数
退去前の傷を写真で相談
郡山市を中心に、周辺地域も所在地と施工内容を確認してご案内します。ペット傷以外の破損もまとめてご相談ください。
賃貸住宅の補修前に確認してください
原状回復の負担範囲や補修方法は、賃貸借契約、管理会社・貸主の方針、傷の状態などで異なります。必要に応じて施工前に管理会社へ確認し、傷と連絡内容を記録してください。